حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى
آخر تحديث GMT12:42:50
 السعودية اليوم -

بهدف جذب انتباه المشترين المحتملين

حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

 السعودية اليوم -

 السعودية اليوم - حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

المنازل
لندن - سليم كرم

كشفت صحيفة "الديلي ميل" البريطانية بعض الحيل التي يستخدمها المصمَمون أثناء بيع المنازل بهدف الحصول على سعر أعلى، والتي يمكن أن يفعلها الانسان بنفسه، بميزانية تناسب جميع أنواع المنازل، حيث تساعد هذه الاقتراحات على إعطاء المنزل لمسة من الترف، والتي تهدف إلى جذب انتباه المشترين المحتملين، لجعلهم يتخيلون أنفسهم يعيشون في هذا المكان الجميل.
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وتشمل هذه الاضافات عرض مجموعة من الكتب الفاخرة على طاولات القهوة أو الطاولات الجانبية والرفوف في غرفة المعيشة، الى جانب الشموع المعطرة وخصوصًا في الحمام وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، كما يشمل ذلك تعديل على الاضاءة لتبدو الغرف أكثر اشراقا، مع اضافة القليل من العناصر الفنية المختارة على الجدران، والإكثار من صور العائلة التي تضفي المزيد من الحميمية، وإذا تطلب الأمر يتوجب تغيير الستائر الى ألوان متوهجة وتصاميم مزخرفة، وتعتبر النباتات والزهور بالغة الأهمية لإضفاء اللون والدفء على الغرف، هذا الى جانب المجلات والصحف والاكسسوارات، والسجاد الفاخر.

ويتوجب على البائع الاعتناء بغرف النوم الرئيسية كثيرا عند عرض منزله للبيع من خلال استخدام ملاءات قطينة ووسائد مريحة، وإضافة عنصر من الموسيقى ذات الصوت المنخفض عند استضافة الشاري.
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى 
ويعتبر اعادة ترتيب المنزل وإضافة بعض العناصر واستخدام بعض الحيل من أهم الممارسات التي يجريها مصممي منازل مشاهير هوليوود قبل عرضها للبيع، وأصبحت هذه الممارسات تأخذ شعبية أكبر في بريطانيا وتحديدًا في لندن، حيث تمكنت من تحقيق بعض الأرقام المرتفعة. حيث تشير وكالة العقارات روكسون أن 5% من المنازل الفاخرة التي بيعت في الأربع أعوام الماضية استخدمت مصمم منازل قبل طرحه للبيع، فيما وصلت النسبة في هذا العام الى 30%، ويساعد المصمم والتصميم على عرض البيت بأفضل طريقة من خلال اعادة ترتيبه وتقديم أعمال فنية مختارة بعناية وشموع وكثب، وعادة ما تستغرق هذه العملية أسبوعين، وتصل الاكسسوارات المضافة الى 100.
 
صورة 1 مقارنة بين غرفة نوم قبل وبعد قبل ابداء بعض التعديلات.
 
وأكد مدير "روكسون" بيكي فاتمي "يعتبر تصميم المنزل مهم جدا في سوق العقارات الفاخرة الأميركي، فمعظم زبائننا من كبار الشخصيات والمشاهير ممن عاشوا في أميركا الشمالية يقدرون قيمة تصميم المنزل". ويتابع، "وفي بعض الأحيان قمنا بإضافة 400 عنصرًا جديدًا من الاكسسوارات مثل الشموع المعطرة وملاءات القطن المصري وبساتين الفاكهة لإحدى العقارات لرفع سعرها".
حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وبدأ اعادة تصميم المنزل في ولاية كاليفورنيا في التسعينات مع اعادة تصميم غرف مشاهير هوليوود والأشخاص المهمين، وأجنحة الفنادق والمنازل لتحضيرها لجلسات الصور والمقابلات الاعلامية، وفي فترة الركود العالمي استخدم المفهوم كأداة مفيدة في سوق المساكن الفاخرة في كاليفورنيا التي انتقلت الى تيار تسويق العقارات في جميع أنحاء أميركا.
 حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى

وأوضح بكي، "بدأت لندن في اللحاق في المفهوم وتقديره أكثر، وخصوصًا في المنازل الفاخرة". حيث عرضت روكستن مؤخرًا منزل في ماريليبون كان معروضًا في السوق مقابل أربعة مليون جنيه استرليني، مكون من ثلاث غرف نوم تقريبا وبمساحة 2000 قدم مربع، ويضم ما مجموعه 40 اكسسوار والورود في عمليه استغرقت يوما ونصف لإنهائها. حيث لا يقتصر مفهوم اعادة تصميم المنزل قبل بيعه على الممتلكات الواسعة. وتمكنت "روكستون" من عرض شقة استديو مساحتها 400 قدم مربع في لندن، وتبلغ قيمة اعادة تصميم المنزل بين 0.25% و1% من قيمة العقار فقط.

alsaudiatoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى حيل يستخدمها المصممون لبيع المنازل بسعر أعلى



GMT 16:57 2024 الإثنين ,15 كانون الثاني / يناير

أكثر الأنشطة الفريدة التي يمكن ممارستها في الإمارات

GMT 16:54 2024 الإثنين ,15 كانون الثاني / يناير

أفكار لتجديد مساحة العمل في المنزل

GMT 15:26 2024 الأحد ,14 كانون الثاني / يناير

أفكار لتجميل المنزل بالزهور

GMT 11:31 2024 الجمعة ,12 كانون الثاني / يناير

أفكار لتجديد ديكور غرفة نومك

GMT 11:50 2024 الأربعاء ,10 كانون الثاني / يناير

أفكار عملية لديكورات الحمامات الواسعة

GMT 09:10 2024 الثلاثاء ,09 كانون الثاني / يناير

استخدامات الليمون الحامض في أعمال المنزل

GMT 16:21 2024 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

اتجاهات موضة الديكور في غرف الطعام هذا العام

GMT 11:18 2024 الأحد ,07 كانون الثاني / يناير

أفكار مبتكرة للفواصل في ديكور المنازل العصرية

إطلالات متنوعة وراقية للأميرة رجوة في سنغافورة

سنغافورة - السعودية اليوم

GMT 16:48 2024 الثلاثاء ,16 كانون الثاني / يناير

اكتشاف بروتين يحفز إنتاج الدهون الجيدة والتخلص من السمنة

GMT 18:50 2021 الخميس ,04 شباط / فبراير

يبدأ الشهر بيوم مناسب لك ويتناغم مع طموحاتك

GMT 14:13 2018 الإثنين ,17 كانون الأول / ديسمبر

طريقة إعداد وتحضيركيكة الشوكولاتة الباردة

GMT 22:53 2018 الأحد ,28 تشرين الأول / أكتوبر

طريقة سهلة وبسيطة لإعداد كيك بالمربى والكريمة

GMT 07:12 2018 الخميس ,25 تشرين الأول / أكتوبر

​تعرفي على طريقة تحضير مهلبية بطعم الشكولاتة

GMT 03:20 2017 الثلاثاء ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

تعرّفي على كيفية ارتداء فساتين الصيف في الشتاء

GMT 13:19 2013 الأربعاء ,01 أيار / مايو

هنري كافيل يتحدث عن علاقته مع راسل كرو

GMT 23:49 2017 الإثنين ,19 حزيران / يونيو

طريقة إعداد بان كيك بدون بيض

GMT 15:00 2017 الثلاثاء ,13 حزيران / يونيو

أهمية صناعة الصابون في سوق الذهب في لبنان

GMT 11:22 2020 الإثنين ,10 شباط / فبراير

ناشطة بيئية تثير قلق شركات الطيران الأميركية

GMT 10:16 2019 الإثنين ,01 إبريل / نيسان

حاذر ارتكاب الأخطاء والوقوع ضحيّة بعض المغرضين

GMT 09:50 2019 الأربعاء ,06 شباط / فبراير

"مستودع" أميركي يتحول إلى منزل فاخر يطل على حديقة

GMT 07:24 2018 الأربعاء ,12 كانون الأول / ديسمبر

طرق العناية بالتسريحات الفير للشعر الطويل

GMT 14:27 2018 الثلاثاء ,04 كانون الأول / ديسمبر

فريق ميلان الإيطالي يبدأ المفاوضات لضم لاعبي تشيلسي
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
alsaudiatoday alsaudiatoday alsaudiatoday
alsaudiatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab